【要聞中心/綜合報導】國稅局對囤房者大查稅！財政部指出，近期財政部五區國稅局針對擁有10戶以上的非自住房屋的囤房大戶，展開租金所得查核，調查結果近日出爐，總共查核1734件，補稅案件共1006件，補徵稅額新台幣達9944萬元。而其中一名台中的名醫包租公手竟持有91戶房屋，堪稱全台最大咖包租公。
為落實居住正義，防止囤房者逃漏稅，財政部去年8月展開「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，針對擁有10戶以上非自住房屋者，逐步清查是否如實申報租金收入，另國稅局近期也同步針對全台持有五戶以上非自住房屋的個人房東啟動專案查核。
依所得稅法規定，個人房東出租所獲得的租金收入屬於租賃所得，採收入減除成本認列所得。若房東無法逐項列舉成本，可適用財政部各年度費用標準，以43％為必要費用，剩下57％收入計入個人綜合所得，依個人綜所稅率計算稅負。
名醫擁91戶 補稅212萬元
經統計，查核總件數1734件中，核定補稅案件共1006件，補徵稅額9944萬元；未來，各地區國稅局也將持續列管追蹤持有10戶以上囤房大戶的租賃所得申報情形。
而根據《工商時報》報導，其中最知名案例為中部一位名醫手上持有91戶房屋且座落於一中商圈，堪稱一中商圈超級包租公，國稅局也依照專案查核要求其補稅，最後補繳212萬元所得稅款，為目前囤房大戶查核專案最大咖。官員指出，該名醫先前繳稅狀況異常，經過國稅局訪查後，發現該醫生名下房屋近年多為滿租，明顯短漏報租金，最後才補繳202萬元稅款，合計補稅212萬元。
