【生活中心／綜合報導】房價居高不下，近日傳出有業者利用民眾排隊搶購或網紅行銷，試圖營造房市銷售風潮。內政部昨（25）天晚間呼籲不動產開發業及代銷業者自律，注意行銷手法，並警告勿散布不實資訊，刻意營造搶購潮。內政部將聯合縣市政府發動稽查，相關業者若違反法令，最高將處5千萬元罰鍰。

內政部表示，近日有部分不動產業者利用飢餓行銷，或通知已有購屋意願的民眾在同一時段交付定金或簽約，營造排隊的現象，進而影響民眾心理，導致衝動購屋；另也有部分業者請網紅協助行銷，使用誇張語氣或話術，吸引民眾前往購屋。

內政部指出，業者試圖營造房市銷售風潮，影響民眾購屋意向，擾亂房市健全。呼籲不動產開發業及代銷業者應自律，尤其請網紅協助行銷時，應注意行銷手法，勿散布不實資訊，刻意營造搶購潮。對於行銷操作異常之建案，將聯合縣市政府立即發動稽查，如涉及不動產炒作者，依平均地權條例規定，最高可按交易戶（棟）數處新台幣5000萬元罰鍰，呼籲業者自律，切勿以身試法。

另外，對於部分建案搭配低自備款等方式，企圖吸引民眾輕鬆購屋，內政部提醒民眾理性評估自身貸款負擔能力，不要輕信不當的行銷手法。

行政院長卓榮泰昨（25）日赴立法院備詢，立委質疑房價愈打愈高。卓榮泰指出，房價高低有很多因素，包含建築、土地成本，還有群聚形成科技園區、高科技工業區等都有關聯，房子本身無罪，所以不應該說「打房」，而是要「打炒房」，只要有炒作行為絕對打。

卓榮泰說，目前社宅量不足，要短期內提升社宅量，興建、釋出餘屋都是方向，未來會與民間合作。內政部長劉世芳說，未來將鼓勵民間企業、政府部門一起興建社宅，朝小造鎮方向發展，多管齊下。針對新青安貸款，未來會彼此勾稽新青安貸款與租金補貼資料，若發現有轉租，可能會把它踢出新青安貸款對象。