【於慶中／綜合報導】為了降低年輕人外流，與擴增財源，日本京都市決定自2026財政年度起推出打房政策，對閒置房屋與別墅開徵「空房稅」(非居住住宅利活用促進税)，成為日本首個對閒置房屋徵稅的城市。
《讀賣新聞》報導，徵收「空房稅」的主要目的，就是為了避免年輕人外流。由於都市景觀維護等原因，京都市對建築物實施高度限制，加上有錢人為了度假目的而購買，導致房地產價格飛漲，許多有育兒需求的年輕人因此離開京都。京都市政府認為，屋主為了避免新稅的負擔，將通過出售或出租的方式促進空置房屋的使用，經過京都市與總務省協商，總務大臣松本剛明已於周三(24日)同意。
《朝日新聞》指出，空房率上升已成為全國性問題，根據日本總務省的調查，2018年日本的空房存量約為850萬，較30年前增加了至少兩倍。
「空房稅」是根據條例自行徵收的非法定普通稅，由地方政府獨立徵收。京都市內共有約1.5萬間空房將成為徵收對象，但不包括具有歷史價值的老屋及評估價值較低的房產。
此外，徵稅額度將也會根據房產價值和位置來決定，例如位於京都市中心的5年高層公寓頂樓(約30.2坪)，年徵稅額約台幣21.7萬(約93.9萬日元)，位於市郊的20年獨立式住宅，預估年徵稅僅約約台幣6921元(約3萬日元)。若計劃要出租或出售的房產，也可獲得1年免徵的資格。
新稅每年預估可創造約台幣2.3億元(9.5億日圓)稅收，但每年約台幣4610萬元(約2億日圓)進行實地勘查。京都市長門川大作表示：「主要目的不是增加稅收，而是促進空置房屋的流通，這是一個全國性的問題。我們將振興地區，使其成為想住的人都能住的地方」。
